作者：Veronica Santa Cruzx CMBS Partners
一位来到CMBS Partners寻求帮助的客户，曾在自己的祖国花了十一个月时间试图注册一家小型咨询公司。 整整十一个月，她奔波于三家不同的政府部门，处理繁琐的文书工作；还请了一位其实并不需要的律师；而银行则一直在“审核”她的申请。最终她放弃了，飞往迪拜，在与我们团队合作后，还没等时差消退，就办好了公司执照并开设了银行账户。
这种故事并不罕见。这基本上就是阿联酋的全部宣传策略，也正因如此，该国才总是在本不该如此持续占据榜首的排行榜上名列前茅。
那段鲜少有人提及的连胜纪录
这里有一组值得深思的数据：在《全球创业监测》报告中，阿联酋已连续五年位居全球创业指数榜首。这并非五年的炒作，而是基于53个经济体和超过16万名受访者的实际数据得出的结论。 那些经济规模远超阿联酋、制度更为成熟、资本市场更发达的国家，却始终排在阿联酋之后——而这个国家在百年前还主要由沙漠和珍珠潜水业构成。
那不是运气，而是设计。
究竟是什么在推动它
1. 税收政策是真实存在的，并非谣言。企业所得税实行统一的低税率，且大多数符合“资格”标准自由区企业，其符合条件收入仍可享受0%的税率。这里完全没有个人所得税。 对于那些习惯于眼睁睁看着三分之一的营收在发薪前就消失殆尽的创始人来说，这绝非某种福利，而是生存之本。
2. 你可以拥有公司100%的股权。这一点往往被埋没在许多“最佳商业目的地”列表文章的细则中，但正是这个细节会左右决策。对于大多数业务活动而言，外国投资者不再需要当地合作伙伴持有多数股权。这家公司完全属于你。百分之百。
3. 许可证的办理只需几天，而非数个季度。迪拜、阿布扎比、沙迦和拉斯海玛的自由区已几乎完全实现数字化，商号预留、许可证发放、签证办理等所有流程均可在线完成。创业者们可以远程启动项目，只有在公司已在法律上正式成立后，才需要亲赴该国。
4. 支撑这一发展的已不再仅仅是石油收入。过去关于海湾地区经济的玩笑是，一切都与一桶石油息息相关。如今情况已然不同。科技、金融科技、物流、可再生能源、医疗保健和电子商务现已成为推动新公司成立的主要领域，这些领域得到了政府长期计划的支持，这些计划旨在推动数字化转型和经济多元化。
5. 拥有40多个自由区，每个自由区都针对特定行业而建。 想创办一家媒体公司？迪拜媒体城是您的理想之选。正在开发金融科技产品？这里也有一个专为此量身打造的自由区，甚至在许可类别上都与之完美契合。这绝非“一刀切”的体系，而是40个各具特色的生态系统，它们竞相为您提供支持，让您的特定业务运营更加顺畅。
怀疑论者误解的地方
那些从未真正踏足阿联酋的人往往认为，那里全是玻璃摩天楼和营销噱头——只是华而不实的表面，背后没有任何实质支撑。这种看法一旦接触到实际的监管环境，便不攻自破。 阿联酋一直在收紧合规要求，而非放松：最终实际受益人规则更加严格，对申请自由区税收优惠的企业审核更为严格，联邦税务局也采取了日益严厉的执法措施。这并非警讯。 当一个国家希望全球银行、全球投资者和全球人才在未来五十年——而非仅仅未来五年——对其保持信任时，它就会采取这样的举措。
如果银行体系摇摇欲坠，或者司法体系难以预测，那么再诱人的税率也毫无意义。阿联酋凭借稳定的银行业、完善的基础设施以及国际投资者已习以为常并信赖的法律体系，为其优惠政策提供了坚实后盾——这正是资本持续流入而非仅仅过境的原因所在。
这到底适合谁
- 个体咨询师和自由职业者已经厌倦了为合规带来的负担支付的费用，甚至超过了实际应缴的税款。
- 希望拥有一处已具备全球物流和支付基础设施的运营基地的电子商务和SaaS创始人。
- 那些正在走向全球化的小型团队，需要一条“黄金签证”途径来获得长期稳定性，而不仅仅是一个邮政信箱地址。
- 希望设立区域总部，却不想先耗费数年时间应对繁琐官僚程序的成熟企业。
对于经营不善的企业而言，这并非灵丹妙药。但对于经营良好的企业来说，阿联酋几乎消除了“好点子”与“运营公司”之间的一切人为障碍。
CMBS 的真实底线
在世界上最严苛的创业排名中，没有人能凭运气连续五年蝉联榜首。阿联酋很早就押注于消除各种障碍——包括税收障碍、所有权障碍和文书工作障碍——以此吸引那些能让经济真正繁荣发展的建设者，而这一押注如今已取得了无可辩驳的成果。
那位经历了长达11个月注册噩梦的客户？她的迪拜公司仅用4个月就实现了盈利。她每次给我们的办公室打电话时，仍会提起这件事。说实话，换作是我们，也会这么做的。
CMBS Partners 的定位
相关规定虽然有利，但终究是规定：企业所得税登记、最终受益人（UBO）合规、选择合适的自由区或内地架构，以及如今针对申领“合格自由区人员”优惠资格者实施的更严格的核查。这正是我们每天所处理的业务领域。 作为一家总部位于阿联酋的法律与税务咨询机构，CMBS Partners 致力于帮助初创企业创始人及成熟企业从成立之初就正确构建公司架构，在法规不断演变的过程中保持合规，并避免因将“注册便捷”误解为“无规则”而导致的代价高昂的错误。 如果您正在考虑进军阿联酋市场，在提交任何文件之前，这绝对是一次值得深入探讨的对话。
快速常见问题解答
– 在阿联酋创办企业是否需要当地合作伙伴？不需要，对于绝大多数经营活动，无论是在内陆还是自由区，均允许100%外资控股。
– 阿联酋的税率真的为0%吗？个人所得税完全免征。企业所得税适用较低的统一税率，符合条件的自由区企业若满足相关条件，其符合条件收入仍可享受0%的税率。
– 成立一家公司需要多长时间？得益于完全数字化的注册流程，许多自由区许可证可在数日内颁发。
– 我应该选择哪个自由区？这完全取决于您的行业。媒体、科技、物流和金融等行业各有针对其特定许可需求专门设立的自由区。
