Вероника Санта Круз x CMBS Partners
Мы все это слышали: ОАЭ — одно из лучших мест в мире для ведения бизнеса. И это действительно так.
Но теперь эта привилегия сопровождается мелким шрифтом, нормативная база быстро переходит в профессиональную плоскость, и те, кто упустит ее, заплатят цену, которую они не ожидали.
За последние шесть месяцев три основные реформы изменили то, как Вы формируете структуру, выставляете счета и подаете налоговые декларации для своей компании. Вот что Вам необходимо знать.
Реформа №1 — Новый закон о коммерческих компаниях (Федеральный декрет-закон №20 от 2025 г.)
Это не косметическое обновление. В нем переписаны правила для ООО, совместных предприятий и любых компаний, перемещающих капитал между материком и свободными зонами.
Ключевые изменения:
→ Права Drag-along и Tag-along теперь кодифицированы на материке, что приводит оффшорную практику в соответствие с тем, что уже давно предлагают DIFC и ADGM.
→ Переоформление без ликвидации: впервые Вы можете перевести свою компанию из материковой части страны в свободную зону, не сворачивая ее и не перестраивая. Это большая победа для планирования холдинговой структуры.
→ Компании свободных зон теперь могут обслуживать клиентов на материке без отдельного ООО, благодаря постановлению Исполнительного совета № 11 от 2025 года. Но отдельная бухгалтерская отчетность обязательна.
Что большинство людей упускает из виду: если Ваша компания в свободной зоне начнет приносить доход на материке без правильной структуры бухгалтерского учета, Вы можете потерять статус QFZP (налоговая ставка 0%) на целых пять лет. Это не штраф, это принудительная налоговая реструктуризация.
Реформа №2 — Обязательное выставление электронных счетов-фактур: Июль 2026 года — это только начало
Система электронного выставления счетов (EIS) в ОАЭ, построенная по модели Peppol 5-Corner, уже находится в пилотной стадии.
К январю 2027 года компании с доходом свыше 50 миллионов дирхамов должны выставлять исключительно структурированные XML-счета-фактуры через аккредитованного поставщика услуг (ASP). Остальная часть рынка последует за ними на следующем этапе.
Ключевые цифры, которые нужно знать:
- 5,000 дирхамов/месяц: штраф за несоблюдение требований
- Октябрь 2026 года: крайний срок для назначения Вашего ASP (если Ваша сумма превышает порог в 50 млн дирхамов).
- 0%: юридическая сила PDF- и бумажных счетов-фактур после запуска системы в эксплуатацию
Распространенная ошибка: многие компании думают, что преобразовать текущие счета-фактуры в PDF будет достаточно. Это не так. Система требует структурированного XML с полями, стандартизированными PINT AE, передаваемого в режиме реального времени в FTA через аккредитованного провайдера. Это не изменение формата — это изменение системы.
Реформа #3 — Корпоративный налог 2026: ловушки 0% застают компании свободных зон врасплох
Ставка корпоративного налога 0% для свободных зон по-прежнему действует. Однако сохранить право на ее применение становится все сложнее, и FTA проводит аудит более тщательно, чем когда-либо.
Чтобы сохранить статус Qualifying Free Zone Person (QFZP), Вы должны одновременно удовлетворять всем следующим требованиям:
- Реальное физическое присутствие в зоне
- Квалифицированные сотрудники, работающие полный рабочий день
- Неквалифицированный доход ниже 5% или 5 миллионов дирхамов
- Ценообразование по принципу «вытянутой руки» при заключении сделок со связанными сторонами
- Ежегодная налоговая декларация подается — даже если ставка составляет 0%
Льгота для малого бизнеса (SBR): по-прежнему доступна для квалифицированных предприятий с доходом до 3 миллионов дирхамов до декабря 2026 года. Но выбор SBR означает потерю права переносить убытки на будущие периоды. Это не всегда имеет смысл, сначала проверьте цифры.
Что делать прямо сейчас
- Проведите аудит своей корпоративной структуры: отражают ли Ваши учредительные документы новые права акционеров? Получаете ли Вы основной доход от предприятия в свободной зоне без требуемого отдельного учета?
- Проанализируйте свою инфраструктуру выставления счетов: поговорите со своей командой ИТ-специалистов или ERP-специалистов прямо сейчас. Совместима ли Ваша система с XML PINT AE? Есть ли у Вас на примете аккредитованный ASP?
- Переоцените свои права на QFZP: близки ли Вы к порогу дохода, не дающему право на получение льгот? Иногда меньший риск стоит больше, чем 0%.
ОАЭ в 2026 году — это не менее привлекательное место для ведения бизнеса. Это более требовательное место. И при правильном управлении это огромное конкурентное преимущество перед теми, кто не адаптируется.
Источники: Reed Smith, Middle East Briefing, KPMG UAE Tax News, ClearTax AE, Links International — июнь 2026 г.
